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花蓮房產買賣北昌富萬年社區低總價公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：16.91 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.446 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估自身需求。
這處位於吉安鄉北昌富萬年社區的物件，最大的賣點在於「低總價進場」與「成熟生活機能」。對於剛踏入社會的首購族、或預算有限但希望擁有獨立居家空間的買家而言，這是一個具吸引力的切入點。鄰近小學與車站的地理位置，確保了基本的居住便利度與潛在的租屋需求。
然而，購買前請務必注意以下兩點關鍵風險：第一，37 年的屋齡將直接影響銀行對貸款成數與年限的評估，建議您事先諮詢專業貸款專員，確認資金規劃是否充足；第二，地址標示為吉安鄉而非花蓮市，若此處涉及學區分配或未來升遷預期，務必再次核對地政資料以保權益。若您能接受老屋維護成本且無車位需求，這是一筆性價比頗高的資產；但若您重視房產的新穎度或長期增值潛力，則建議擴大搜尋範圍至較新社區的物件。
問與答
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暱稱：用莘找房 銷售用莘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-398156
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第231329號
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